Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 189.58 m2 Annecy
Prix au m² : 7 649 € / m²
Référence 13112501
Description du bien
HERIAM vous présente en exclusivité cette maison de ville de 1959, au cœur du quartier recherché des Pommaries, entre le lac et le centre-ville. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Élevée sur 3 niveaux, elle offre 189,58 m² habitables sur un terrain clos de 442 m². L’espace de vie, lumineux et traversant, réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les parquets anciens et les portes d’origine lui donnent un vrai cachet. La partie nuit compte 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La maison dispose aussi de 2 WC, d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis marqué. C’est un rare espace extérieur aussi près du centre. Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder. Prix : 1 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pauline GROSDIDIER – 07 68 71 33 86 – p.grosdidier@heriam.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189.58 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 442 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 649 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476933 €
