Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Annecy
Prix au m² : 5 445 € / m²
Référence 437
Description du bien
Un charme authentique au cœur de la Vieille Ville. Niché au calme, cet appartement de 45 m² prend place dans une ancienne bâtisse pleine de caractère. Vendu entièrement meublé, il offre un vaste séjour, chaleureux et confortable, ainsi qu’une chambre spacieuse et intimiste. Une salle d’eau avec WC et plusieurs rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Appartement sans balcon et sans ascenseur. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Annecy, un premier achat ou un investissement locatif de longue durée. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B. Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. DPE réalisé le 20 mars 2025. Planifique Immobilier - Bien plus qu’une agence. Grâce à notre expertise en immobilier et en gestion de patrimoine, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Financement, fiscalité, transmission : nous vous conseillons pour faire les meilleurs choix et optimiser votre investissement. Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous pour en discuter et bénéficier de conseils adaptés à votre situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Vieille Ville d'Annecy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
