Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 110 m2 Annecy
Prix au m² : 5 410 € / m²
Référence FF188
Description du bien
Situé dans un ancien hôtel de charme, ce magnifique appartement de 110 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux vous séduira dès le premier regard. Niché au 2? étage (sans ascenseur), il offre une atmosphère élégante et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. En franchissant le hall d’entrée, un couloir spacieux de 19 m² vous guide vers : Une chambre principale de 20 m², baignée de lumière naturelle Une salle de bains de 8 m² Une seconde chambre de 10 m², idéale pour enfants, invités ou bureau Un espace de vie exceptionnel de 48 m², comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, illuminé par de multiples fenêtres Cet appartement allie parfaitement vie citadine et douceur de vivre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, axes routiers et autoroutiers. Le lac se trouve à seulement 500 mètres, et vous profitez d’une proximité immédiate avec les rues piétonnes, la vieille ville et le centre culturel Théâtre Bonlieu Scène Nationale, offrant un cadre de vie animé, culturel et authentique. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est également idéal en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la région et de son dynamisme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 76
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Environnement
- Vue Centre ville
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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