Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.06 m2 Annecy
Prix au m² : 5 673 € / m²
Référence 5394
Description du bien
Appartement traversant de 3 pièces au 1er étage d’un petit immeuble situé à proximité du centre-ville d’Annecy, dans un secteur résidentiel très calme. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, à la vue sur les espaces verts de la copropriété et les montagnes, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une loggia constituant un espace cellier très pratique, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien. Un local à vélos accessible directement depuis l’extérieur et un parking de copropriété sont également à disposition. Sa localisation au calme tout en étant à deux pas du centre-ville d’Annecy, ses volumes bien optimisés et fonctionnels, et son balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 876 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc des Sports à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
