Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.7 m2 Annecy
Prix au m² : 5 227 € / m²
Référence 26002
Description du bien
En plein cœur historique d'Annecy, à quelques pas des commerces, des transports et des bords du lac, découvrez ce T3 de 51 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Un emplacement rare et stratégique dans l'hypercentre. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et les monuments emblématiques d'Annecy — un atout exceptionnel pour l'hypercentre. À rénover, cet appartement offre un fort potentiel : sa configuration actuelle permet facilement un aménagement en 2 ou 3 pièces selon votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Exposition Sud, balcon, cave en sous-sol. Chauffage gaz individuel, interphone, digicode. DPE G (529 kWh/m²). Une belle opportunité dans un secteur incontournable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 45
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
