Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70.35 m² Annecy

Dossier n° 2222 - Mandat 2222 L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cet appartement de type 4 de 70 m² (70,35 m² Loi Carrez), situé à Annecy, à 5 minutes du centre Courier, direction Chorus. Cet appartement est à rénover entièrement. Les pièces étant séparées par des cloisons, un réaménagement des espaces est tout à fait envisageable.Il se compose d’une petite entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, accessible depuis le séjour offre une superbe vue dégagée sur les montagnes. Une loggia exposée ouest est accessible depuis la cuisine. Situé au 1er étage de l’immeuble, ce bien bénéficie de travaux d’isolation et de ravalement déjà votés, qui seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. En annexe : une cave. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente.Parking de copropriété au pied de l’immeuble. Les charge de copropriété sont de 770€ au trimestre et incluent le chauffage collectif. DPE : E. Copropriété : 205 lots, 79 lots à usage d'habitation. pas de procédure en cours. Référence du mandat : . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Eugénie VAULTIER par mail : e.vaultier@immobilieredes2lacs.com Eugénie VAULTIER EI , RSAC : 103 438 032