Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.15 m2 Annecy
Prix au m² : 5 712 € / m²
Référence V20015419
Description du bien
La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité “Le Charlie”, un appartement T2 entièrement meublé, situé au cœur de la vieille ville d’Annecy, à quelques mètres du lac.Charme authentique & rénovation soignéeRécemment rénové, ce bien conjugue le caractère de l’ancien et le confort contemporain.La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s’articule autour d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour intimiste.Un mur en pierre apparent encadre la fenêtre donnant sur la rue du Pâquier, signature authentique du centre historique.Un espace nuit confortable et fonctionnel- Chambre avec placard intégré- Salle de bain élégante avec WCChaque espace a été optimisé pour préserver fluidité et confort au quotidien.Une adresse emblématiqueSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy :- Vieille ville à deux pas des Jardins de l’Europe- À quelques pas du lac- Commerces et restaurants au pied de l’immeubleCadre patrimonial rare et recherchéUn bien vendu meublé idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement en location meublée longue durée. Appartement prêt à être occupé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Sans oublier que la copropriété a voté les travaux de rénovation de la copropriété qui sont en cours de finition.Performance énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 340 € par an (indexation 2021, 2022, 2023).Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.15 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
