Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.81 m2 Annecy
Prix au m² : 8 070 € / m²
Référence 262
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'Le Saint Jacques', appartement Type 3 duplex de 50m2 Loi Carrez (92m2 au sol). Au cœur de la Vieille Ville, dans le secteur recherché de la Porte Sainte Claire, découvrez un appartement où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse :parquet en chêne massif, poutres apparentes, lumière douce de son exposition Ouest... La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, invite au partage et à la convivialité. Un poêle à pellets à la fois élégant et économique, apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L’agencement est idéal. Il propose une chambre au niveau principal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bel escalier en hêtre vous conduira à la seconde chambre, pleine de charme avec WC et dressing. Les espaces mansardés ont été parfaitement optimisés pour offrir confort et rangements sans perdre en esthétisme. Rénové entièrement en 2013 (toiture incluse), l’appartement ne nécessite aucun travaux. Faibles charges de copropriété. Pour résumer, 'Le St Jacques' est un lieu de vie chaleureux, atypique et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du calme et un emplacement privilégié. Un bien rare en Vieille Ville. Coup de cœur assuré.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.81 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Toits
- Environnement Vieille ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
