Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Annecy
Prix au m² : 7 398 € / m²
Référence CF 2702
Description du bien
À 2 minutes à pied de la gare et de l’hypercentre, à 5 minutes du lac, cet appartement de 73 m² séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui valorisent ses volumes. Moulures, parquets anciens, grandes baies laissant entrer la lumière : l’appartement a été entièrement rénové tout en conservant son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée ouvrant sur un spacieux salon avec cuisine américaine, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres sur cour offrant un calme absolu. Une cave et un grenier complètent ce bien. Lumineux et élégant, situé dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre une qualité de vie rare en centre-ville. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du centre d’Annecy en quête de charme, de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière des 2 lacs, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers, Cécile FAUDON Agent au 06 22 28 52 24 Mentions légales: CPI74012018000035061 Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE - C Faudon: ADC CCI Annecy 7401 2025 000 000 100
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 43
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 398 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
