Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 125 m2 Annecy
Prix au m² : 8 400 € / m²
Référence V1333
Description du bien
Triangle d'or, au sein d'une résidence de standing, appartement de 125 m2 bénéficiant d'un panorama exceptionnel du Mont Veyrier à la Visitation.Issue de la réunion de deux lots d'habitation (T4 et T2), il peut conserver son format actuel ou retrouver sa composition d'origine pour convenir à tout type de projet.Doté de volumes généreux et particulièrement lumineux, ce bel appartement au style bourgeois profite d'une pièce de vie de plus de 45 m2 prolongée par un agréable balcon/terrasse. Deux espaces nuits distincts offrent 4 chambres et 3 pièces d'eau. La cuisine est actuellement séparée avec une loggia attenante et pourrait être transformée en une 5ème chambre si besoin.Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien est agrémenté de 2 caves et d'une place en sous-sol (stationnements aisés aux alentours).Copropriété de standing avec piscine, bien entretenue (ravalement façade il y a moins de 10 ans). Le raccordement au chauffage à distance a été approuvé et apportera un gain de charges (chauffage et eau chaude) ainsi qu'une amélioration du DPE en D.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 400 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
