Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 117.48 m2 Annecy
Prix au m² : 3 363 € / m²
Référence 274
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'Maurice', un appartement pas comme les autres, situé sous (et sur) les toits avec tout le cachet qu'on lui souhaite : poutres apparentes, volumes généreux et une vue imprenable sur la vieille ville et le château qui lui donnent un caractère unique. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble historique de la montée du château, l'appartement de 117 m² habitables (surface Carrez : 55,18 m²) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour recevoir, et d'une cuisine américaine entièrement équipée qui s'intègre naturellement au séjour. Une cheminée offre la possibilité d'être transformée en poêle à bois ou en insert, pour des soirées bien au chaud. L'appartement propose également deux chambres, dont une véritable suite de 30 m² au sol (surface Carrez : 16 m²), entourée de fenêtres pour une belle clarté toute la journée, et elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne. Une salle de bain intimiste et mansardée, avec douche et baignoire, lui est attenante. Hyper-centre mais au calme des ruelles historiques, 'Maurice' est un appartement au caractère affirmé, aux volumes rares — une opportunité pour les amoureux de cachet et d'authenticité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 27
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Château
- Environnement Centre historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
