Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.28 m2 Annecy
Prix au m² : 5 326 € / m²
Référence 26006
Description du bien
Situé au sein de la copropriété prisée « Le Triangle d’Or », à seulement 15 minutes à pied du lac, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Implanté au 4ème étage d’une résidence récente de 2020, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement et sa luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon de plus de 7 m², exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le Semnoz. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Aucun travaux n’est à prévoir, l’appartement étant en excellent état. Ce bien constitue une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un garage en sous-sol est proposé en supplément, apportant un véritable confort dans ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.28 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105583 €
