Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.62 m2 Annecy
Prix au m² : 6 888 € / m²
Référence V90016180
Description du bien
La Conciergerie du Lac vous propose à la vente en exclusivité “Le Cosy', un charmant appartement T2 de 39 m² entièrement rénové avec goût, situé au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu meublé, il est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un salon agréable, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur La Visitation, idéal pour vos moments de détente. Le tout avec une cave en annexe ainsi qu'un local à velo. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Annecy, il bénéficie également d’un accès rapide à la gare, accessible à pied en 5 minutes. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Confiez-nous le plaisir de vous aider dans votre projet immobilier.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 620€ à 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 64
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 888 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87493 €
