Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.46 m2 Annecy
Prix au m² : 5 764 € / m²
Référence 30
Description du bien
L’agence La Pièce vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62,46 m² Carrez, situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2011, avenue de Genève. Vous serez dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commodités et les accès vers le centre-ville. Certaines photos ont fait l’objet d’une projection décorative réalisée en design intérieur afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², offrant un espace convivial et facile à aménager. Dans son prolongement, un grand balcon de 11,20 m² exposé ouest permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc arboré. Un cellier extérieur attenant complète cet espace et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. L’espace nuit comprend : deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, des rangements intégrés. Les volumes sont bien optimisés et l’ensemble dégage une atmosphère calme et agréable à vivre. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. La résidence dispose également d’un local vélos sécurisé. Les + : Résidence récente de 2011 Environnement calme et verdoyant Grand balcon avec vue parc Garage fermé en sous - sol sécurisé Local vélos Appartement lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif Copropriété : Pas de procédure en cours 138 lots dont 66 à usage d’habitation répartis sur deux bâtiments Charges trimestrielles : environ 640 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un état des risques et pollutions (ERP) sera consultable lors de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 138
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc des Sports à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 764 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
