Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 300 m2 Annecy
Prix au m² : 5 667 € / m²
Référence VICI
Description du bien
ANNECY – AVENUE DE NOVEL – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – 300 m² utiles ENVIRON Située sur un emplacement recherché d’Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette ancienne maison de ville développe environ 300 m² sur plusieurs niveaux et offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’angle de 1100m2 environ , la propriété se compose actuellement : d’un corps principal élevé sur plusieurs niveaux, de combles aménageables, d’un sous-sol/caves, d’un garage, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs et terrasses. Le bien bénéficie de très beaux volumes permettant d’envisager différents projets : résidence principale familiale haut de gamme, division en plusieurs logements, projet patrimonial ou professionnel, ou opération de rénovation complète à forte création de valeur. Le secteur, très urbain et recherché, offre un cadre de vie pratique tout en restant proche du lac et des principaux axes annéciens. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et besoins… Les + : Adresse recherchée à Annecy Très fort potentiel de valorisation Environ 300 m² exploitables Parcelle d’angle Garage et annexes Projet rare sur le marché annécien Idéal marchand de biens / investisseur / résidence familiale atypique Prix : 1 700 000 € FAIHonoraires charge acquéreur inclus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 667 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
559163 €
