Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Annecy
Prix au m² : 7 375 € / m²
Référence SAVAP10000150
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier des Romains, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la place du marché, découvrez ce futur appartement T4 d’environ 80 m², entièrement repensé et rénové avec des prestations contemporaines. Situé au 1er étage sur 2 d'une maison des années 30, cet appartement proposera une distribution fonctionnelle et confortable : une entrée, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d’eau commune aux deux autres chambres avec faïence toute hauteur, des WC indépendants, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par un petit balcon orienté ouest. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir confort et performance énergétique : chaudière murale gaz à condensation De Dietrich assurant le chauffage et la production d’eau chaude, menuiseries PVC de fabrication française de 60 mm offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions contemporaines. Un très grand garage fermé complète ce bien. Une opportunité rare d’acquérir un appartement entièrement rénové et livré clé en main, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Annecy. Visuels 3D réalisés par l’architecte d’intérieur Élodie Sage, présentés à titre d’illustration et non contractuels. Pour plus d’informations sur le projet, les prestations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
