Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.05 m2 Annecy
Prix au m² : 6 322 € / m²
Référence FF206
Description du bien
Situé au cœur d’Annecy, Rue Carnot, à cent mètres du lac, du Pâquier et du centre culturel de Bonlieu, ce T4 occupe le deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien. L’appartement bénéficie d’une orientation privilégiée puisqu’il donne exclusivement sur la cour intérieure, garantissant une atmosphère paisible au sein de l’hyper-centre. 67 m² loi Carrez – 83 m² au sol – Dernier étage – Calme Un intérieur au caractère affirmé Le séjour et la cuisine équipée se partagent un espace lumineux où les poutres, les parquets et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et élégante. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. L’exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Une cuisine fonctionnelle et qualitative La cuisine, réalisée avec des matériaux de belle facture, dispose de rangements optimisés, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un lave?vaisselle et d’un réfrigérateur. Une adresse centrale et recherchée La localisation permet de profiter pleinement de la vieille ville, des marchés, des cinémas, du théâtre, du centre Courier, des Nouvelles Galeries et du quartier des Romains. Le Haras et sa halle gourmande se trouvent à proximité immédiate. Les établissements scolaires, les transports, la gare et les accès aux grands axes complètent les atouts de cette adresse centrale. Dépendance Un réduit privatif de trois mètres carrés sur le même palier accompagne le bien.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 83.05 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
-
Environnement
- Vue SUR COUR
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
