Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Annecy

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée, construite en 2020, à proximité immédiate du centre d'Annecy. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace repas et un salon lumineux, avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11m2 chacune, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. En annexe, une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en supplément, apportant un véritable confort dans ce secteur recherché. Idéalement situé, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Son agencement optimisé, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité en font un bien prêt à vivre. Vous apprécierez également son environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville d'Annecy. Conditions particulières d’acquisition : la vente est soumise à des critères d’éligibilité, notamment liés aux ressources des acquéreurs. Contactez-nous afin d’obtenir toutes les informations concernant les conditions d’acquisition et de vérifier votre éligibilité. DPE : C Mandat n°2217 . Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire — référence 2217— ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET de l'Agence Immobilière des 2 Lacs, au 07 87 43 39 81. EI :105 852 669 Zoé CHARPINET EI , RSAC : 105 852 669