Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26 m2 Annecy
Prix au m² : 5 385 € / m²
Référence LEVAP20000617
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement de 26 m² (23 m² carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Annecy, du centre commercial Courier et de la place des Romains. Vous profiterez d'un environnement recherché, avec l'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles, des restaurants et des services accessibles à pied. Depuis l'appartement, vous apprécierez une vue sur les montagnes, apportant une touche de charme supplémentaire au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et de WC. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et paisible, tandis que son emplacement stratégique en fait une belle opportunité sur le marché annécien. Estimation des coûts annuels : entre 1120€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emma - MIBOO IMMO à Rumilly au 06 13 17 02 22.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 385 € / m²
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Taxe foncière
547 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
