Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Annecy
Prix au m² : 7 024 € / m²
Référence 114-DJ
Description du bien
ImmoKap vous propose à la vente, à Annecy (74000), secteur avenue du Stand / place des Romains, ce superbe T4 de 84 m² entièrement rénové, avec balcon sans vis-à-vis et grand garage d’environ 30 m². En plein centre-ville, dans un secteur très recherché, l'appartement profite d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme côté Ouest. Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété familiale, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant les deux autres chambres. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : cuisine neuve, chaudière individuelle gaz neuve, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité et bon DPE. Un grand garage d’environ 30 m², véritable atout en centre-ville, complète le bien. Les + : Annecy centre • rénovation intégrale • aucun travaux • 3 chambres • suite parentale • balcon Ouest sans vis-à-vis • calme • garage 30 m² • faibles charges d’environ 40 €/mois • prestations de qualité. Un T4 familial clé en main, rare par son emplacement et ses prestations. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
