Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.03 m² Annecy

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur Annecy et les reliefs environnants, et son intérieur rénové avec soin. Sa double exposition sud-est / nord-ouest permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Sans voisin au-dessus, il offre une situation appréciable au sein d’une copropriété ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique. L’appartement développe environ 67 m² hors loggia, soit 70 m² loggia comprise. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’une vue ouverte et d’une loggia attenante, pratique pour le rangement au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements complètent cet intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux intérieurs à prévoir. Un grand garage fermé et une cave sont inclus dans le prix de vente, un véritable confort pour stationner et disposer d’espaces de stockage supplémentaires. À proximité des commerces, des transports et des équipements du quartier Parc des Sports, l’adresse facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux principaux axes d’Annecy. Les points forts : 6ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant et double exposition. Vues dégagées sur Annecy et les reliefs. Intérieur rénové et parfaitement entretenu. Balcon et loggia. Copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Garage fermé et cave inclus dans le prix.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.