Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115.46 m² Annecy

APPARTEMENT T5 À VENDRE À ANNECY CENTRE – COURIER – 115 M², GARAGE INCLUS, CALME ABSOLU, CAVE ET LOCAL VÉLO Idéal famille : profitez de la vie en plein centre d’Annecy, au calme absolu, avec un garage fermé compris dans le prix ! Cet appartement T5 de 115,46 m², proposé à 846 000 € garage inclus, réunit quatre chambres, des balcons, un ascenseur, une grande cave et un local vélo. Situé dans une résidence de 2005, dans le secteur recherché de Courier / Gare, l’appartement donne sur une cour intérieure au calme, sans vis-à-vis. Il bénéficie de vues dégagées et d’un aperçu sur les montagnes. Un garage fermé inclus : un véritable atout en centre-ville Rare et précieux en plein centre d’Annecy, le garage fermé est compris dans le prix de vente de 846 000 €. Sa valeur estimée à 50 000 € minimum souligne l’intérêt de cet ensemble pour une famille souhaitant disposer de son propre stationnement tout en profitant des commodités à pied. De beaux espaces pour toute la famille Le séjour-cuisine de 33,56 m², ouvert sur un balcon, offre un espace convivial pour les moments partagés. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec coin bureau, dressing et salle de bains. Deux chambres disposent également d’un accès à un balcon. Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent cet agencement confortable et fonctionnel. Garage, cave et local vélo : un quotidien facilité En complément du garage fermé, vous bénéficiez d’une grande cave d’environ 10 m², idéale pour les rangements familiaux, ainsi que d’un local vélo, particulièrement appréciable pour les déplacements à Annecy. L’ascenseur dessert le niveau de l’appartement et celui de la cave. Annecy centre : tout à pied Le centre commercial Courier, la gare, la vieille ville et le lac sont accessibles à pied. Commerces, restaurants, cinéma et services se trouvent au pied de l’immeuble : un emplacement privilégié pour concilier vie de famille, déplacements et loisirs. Un appartement familial à vendre à Annecy centre réunissant des atouts rares : quatre chambres, calme absolu, garage fermé inclus, cave, local vélo et ascenseur. PRIX DE VENTE : 846 000 €, GARAGE FERMÉ COMPRIS. COPROPRIÉTÉ : Nombre total de lots : 32 Nombre de lots d’habitation : 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy, pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.