Appartement à vendre 8 pièces • 6 chambres • 149 m2 Annecy
Prix au m² : 4 692 € / m²
Référence 12791
Description du bien
Au cœur de la vieille ville d’Annecy Dans un immeuble dont l’origine remonterait au XVIIe siècle, découvrez cet appartement atypique en triplex, idéalement situé au cœur de la vieille ville d’Annecy. Avec environ 149 m² de surface totale au sol, dont environ 109 m² Loi Carrez, ce bien se développe sur trois niveaux. Il comprend une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, un espace salon, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi que six chambres, offrant une grande diversité d’espaces et de possibilités d’aménagement. Orienté principalement au sud avec une exposition complémentaire à l’est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Ses ouvertures offrent des vues remarquables sur le patrimoine annécien, avec notamment Notre-Dame de Liesse, le château médiéval, les façades colorées de la vieille ville, ainsi que la rue du Lac et le canal. Les atouts en résumé - Bien rare sur le secteur - Immeuble au caractère historique - Beaux volumes avec plusieurs espaces de vie et de nuit - Belle luminosité - Vues remarquables - Double vitrage - Emplacement privilégié : lac, canaux, commerces et restaurants accessibles à pied Plus qu’un appartement, ce bien offre l’opportunité d’acquérir un petit morceau de l’histoire d’Annecy, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos ont été retouchées afin de valoriser la présentation du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 692 € / m²
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Taxe foncière
1 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
