Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124 m² Annecy

À MOINS DE 100 M DU LAC – DERNIER ÉTAGE – PETITE VUE LAC Un emplacement privilégié entre lac et centre-ville À moins de 100 mètres du lac et à seulement 300 mètres des Nouvelles Galeries, découvrez cet appartement de 124 m² bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des rives du lac et des commerces du centre-ville. Un dernier étage aux beaux volumes Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une petite vue sur le lac. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une lingerie, pouvant être transformée en quatrième chambre, ainsi qu’un séchoir complètent l’agencement. Des annexes appréciables Un galetas de 55 m² au sol, offrant un volume complémentaire intéressant. Une cave de plain-pied, facilement accessible. Un beau potentiel à exploiter Avec ses 124 m², ses annexes et son emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement spacieux et personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Des projections d’aménagement présentées dans l’annonce permettent d’en apprécier tout le potentiel. Les points forts : À moins de 100 m du lac À 300 m des Nouvelles Galeries 3? et dernier étage 124 m² habitables 3 chambres, possibilité d’une 4? Balcon avec petite vue lac Galetas de 55 m² au sol et cave de plain-pied Appartement à rénover Une adresse rare pour les amateurs de beaux volumes et d’emplacements privilégiés, avec la possibilité de créer un intérieur à leur image, à deux pas du lac et du centre-ville