Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.26 m2 Annecy
Prix au m² : 5 853 € / m²
Référence 314
Description du bien
L'agence Sur les Toits vous présente en exclusivité 'Hibiscus'. Un appartement entièrement rénové en 2024-2025, jamais habité depuis, prêt à emménager. Situé à quelques minutes du lac, de la gare et de la vieille ville. L'hyper centre dans ce qu'il a de meilleur. 85,26 m² traversants, lumineux, où le calme surprend malgré son adresse rue Vaugelas. Trois chambres, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte équipée et un espace qui pourra accueillir un coin buanderie : tout est pensé pour vivre bien, sans compromis. Un grenier d'environ 6 m², au 3ème et dernier étage, complète ce bien avec un espace de rangement bienvenu. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C garantissent un confort maîtrisé toute l'année. Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien rare coche toutes les cases pour qui cherche une rénovation soignée et un emplacement d'exception. Un appartement comme on en voit peu au centre-ville d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
