Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Annecy
Prix au m² : 6 618 € / m²
Référence 2224
Description du bien
Dossier n° 2224 - Mandat n° 2224 L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m² (67,82 m² Loi Carrez), situé en étage élevé, au cœur du très prisé quartier d'Albigny. Bénéficiant de beaux volumes, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, une cuisine ouverte et de l'autre, un espace salon-salle à manger. Traversant Est-Ouest, cet espace de vie profite d'une belle lumière naturelle, d'une vue dégagée sur les montagnes et est prolongé d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de rangements. Exposées plein Sud, elles bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue sur le lac, les montagnes et l'Impérial. Une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Situé au coeur du quartier d'Albigny, à proximité immédiate du lac et des commodités, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, son étage élevé et son bon état général. DPE E. Mandat n°2224. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire — référence 2224 — ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs, au 07 87 43 39 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 244
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac, montagne, dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 618 € / m²
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Taxe foncière
884 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
