Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70.29 m2 Annecy
Prix au m² : 7 085 € / m²
Référence 5522
Description du bien
Au cœur du très recherché Triangle d’Or annécien, découvrez cet appartement situé en étage élevé bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas du lac et des Galeries Lafayette. Rénové avec goût, il offre une cuisine entièrement repensée, semi-ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace se prolonge naturellement vers un balcon offrant une vue panoramique et dégagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. Son emplacement prisé, la qualité de sa rénovation, sa luminosité et sa vue dégagée constituent les véritables atouts de cet appartement. Une cave ainsi que la jouissance d’un parking de copropriété viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 2624.16 €/an incluant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 81 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.29 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 8
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 108
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 085 € / m²
-
Taxe foncière
943 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
