Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66.88 m2 Annecy
Prix au m² : 4 337 € / m²
Référence 26025
Description du bien
À Annecy, secteur rue du Mont-Blanc, découvrez cet appartement de type T4 offrant un beau potentiel de rafraichissement et une configuration idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement se compose d'une entrée desservant une généreuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un grand espace de rangement/dressing. La cuisine, actuellement indépendante, dispose d'une belle luminosité et pourra être repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une base intéressante : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement contemporain et chaleureux. En complément, le bien bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.La copropriété, quant à elle dispose d'un bel espace vert, un atout appréciable en plein centre ville. Un appartement à fort potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à Annecy et valoriser un bien selon leurs goûts. À découvrir rapidement pour apprécier les volumes et imaginer votre futur intérieur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 337 € / m²
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Taxe foncière
816 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
