Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.58 m2 Annecy
Prix au m² : 5 286 € / m²
Référence 2026-346
Description du bien
Au sein d'une copropriété des années 70, joli appartement de type 3 en Rez de Chaussée. Important, des travaux conséquents sont votés, payés et très prochainement engagés, avec l'isolation par l'extérieur et des plafond bas ainsi que le ravalement de façade. La copropriété va également être sécurisée (Caméra de surveillance) et clôturer (accès avec Vigik). La chaufferie a été remplacée entièrement en 2025, aucun travaux d'envergure pendant des années, c'est une aubaine ! L'appartement mesure 61,5 m² Loi Carrez , une belle pièce principale avec cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques et wc indépendant. Double vitrage, volets électriques, prise internet dans chaque pièce. Petite loggia Exposé Est - Ouest, la luminosité est très correcte pour un Rez de chaussée Une cave complète le bien ainsi qu'un parking de copropriété. Une court de tennis, une pataugeoire pour les enfants s'ajoutent aux prestations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 126
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc des Sports à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
