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Studio à vendre 1 pièce • 30.62 m2

239 000 €

exclusivité

Studio à vendre 1 pièce • 30.62 m2 Annecy

239 000 €

Prix au m² : 7 806 € / m²

Référence  328

decoration todo
Sur les toits

43 annonces

Annecy

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'La loge de pierre' superbe studio de charme d'une surface de 30m² au cœur de ville d'Annecy! Idéalement situé au cœur du centre historique, dans une très belle bâtisse ancienne entièrement rénovée, découvrez ce magnifique studio de 30 m², alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : pierres apparentes, poutres anciennes et beaux volumes confèrent à ce bien un cachet rare. L’appartement offre une pièce de vie exposée Ouest avec un coin salon, agréable et parfaitement agencée avec cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu’un coin nuit cosy permettant de préserver une véritable sensation d’intimité. Vous profiterez également d’une spacieuse salle d’eau, confortable et soignée. Un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la Vieille Ville et à proximité immédiate du célèbre marché de la Vieille Ville d’Annecy, avec ses étals colorés et son ambiance typiquement savoyarde. Commerces, restaurants, rues piétonnes et lieux emblématiques d’Annecy sont accessibles en quelques pas. Un véritable cocon de charme au cœur d’Annecy, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la vie citadine. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Stationnement possible avec l'abonnement de la ville d'Annecy, parking Sainte Claire à 100 mètres. Vendu meublé et équipé!

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 30.62 m2
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 16
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue ville
    • Environnement vieille ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Annecy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

239 000 €

Prix au m² : 7 806 € / m²

  • Charge de copropriété
    880 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    480 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
820 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78612 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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