Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Annecy
Prix au m² : 6 895 € / m²
Référence V100017638
Description du bien
La Conciergerie du Lac vous propose ce spacieux 5 pièces de 104.14 m² baigné de lumière, récemment rénové et situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et dans un quartier proche de toutes les commodités, rue de Bonlieu. Il offre : entrée, séjour double avec spacieux balcon exposé plein Sud de plus de 12 m² avec climatisation, cuisine IXINA neuve entièrement équipée avec arrière cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasque et son WC indépendant avec lave mains. Grenier et Cave. Les points forts de ce logement : - Exposition traversante Sud/Nord - DPE Noté C, excellente isolation de la copropriété - Climatisation sur toutes les pièces exposé Sud. - Rénovation complète et récente avec des matériaux de qualité - Immeuble ravalé, aucun gros travaux à venir dans l'immédiat - Abonnement au parking Bonlieu à 2 min à pied possible pour facilité le stationnement - Le Lac, les commerces, écoles/collège/lycée et transport sont à proximité immédiate. Gare d'Annecy à 9 min à pied (650 mètres par la rue Sommeiller). - Syndic en place: SB, qui profite d'une excellente notoriété sur la bassin annécien. Charges de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz (environ 283 € par an). DPE : dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1.770 € et 2.440 € pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 73
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
235835 €
