Appartement à vendre 1 pièce • 31 m2 Annecy
Prix au m² : 7 388 € / m²
Référence V120000439
Description du bien
Ce joli T1 de 31 m2, situé dans un secteur très recherché, vous séduira par son emplacement privilégié. Niché au troisième étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, il bénéficie d’une vue relativement dégagée et offre un confort appréciable, tant par ses prestations premium que par son accessibilité. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ces atouts, vous apportant davantage de sérénité au quotidien. À l’intérieur, nous retrouvons la volonté du promoteur d’allier durabilité et élégance. La cuisine, agencée avec précision et équipée avec soin, s’inscrit dans cette recherche de qualité et de fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle une grande partie de la journée, la pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux portes-fenêtres à deux ouvrants, donnant accès à un balcon dont la configuration permet d’accueillir du mobilier extérieur. Les points forts : - Résidence de standing “Luminance“ à Novel. - Accessibilité, proximité tous commerces, environnement calme et vue dégagée. - Place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. - Réel potentiel locatif. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien offre de beaux atouts dans un secteur prisé du bassin annécien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 138
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 388 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
