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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2

398 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Ambilly

398 000 €

Prix au m² : 4 472 € / m²

Référence  844

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NG Immo - Nicolas Giraux

65 annonces

Annemasse

Description du bien

EXCLUSIVITE : NG IMMOBILIER vous propose, à Ambilly, dans une résidence calme à proximité immédiate de la douane de Pierre-à-Bochet, cet appartement T4 traversant avec terrasse de 89m² au fort potentiel. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux bien agencé se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 21m² sans vis-à-vis, d'une cuisine attenante (avec possibilité d'ouverture), de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa situation géographique idéale à deux pas des écoles, commerces, transports (tram et bus), ainsi que la proximité d'un agréable parc. Un bien idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et de praticité.Une cave est incluse. Chauffage électrique individuel. Contactez Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 89 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Est à Ambilly

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

398 000 €

Prix au m² : 4 472 € / m²

  • Charge de copropriété
    140 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 224 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1365 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    130910
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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NG Immo - Nicolas Giraux

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