Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 162 m2 Ambilly
Prix au m² : 4 630 € / m²
Référence 86517731
Description du bien
À 500 m du tram et à 5 km du Léman, élégante maison de caractère de 162 m² sur un terrain arboré de 1 839 m². Accès direct à la voie verte depuis le jardin. Volumes familiaux, charme et potentiel d’évolution (combles). Les + à retenir - 162 m² habitables + env. 228 m² de surface intérieure totale - Séjour-salle à manger d’env. 43 m² lumineux - Cuisine dînatoire + cellier, véranda - 3 chambres avec dressings, mezzanine/bureau, 1 SDB, 2 WC - Combles/stockage env. 73 m² aménageables (suite, bureau, salle de jeux) - Grand jardin plat, calme, accès immédiat voie verte - Transports/commerces/écoles à proximité Disposition : RDC: entrée, escalier bois, séjour-salle à manger d'environ 43 m², cuisine dînatoire + cellier, véranda, pièce annexe (buanderie/rangement), WC. Étage: 3 chambres avec dressings, SDB, WC séparé, mezzanine ouverte idéale bureau/détente. Combles: potentiel d’aménagement supplémentaire. Infos pratiques : - Tram à environ 500 m. Voie verte depuis le jardin. Lac à environ 5 km - Stationnement sur parcelle. Terrain 1 839 m² clôturé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST-SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ambilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 630 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
