Immeuble à vendre 8 pièces • 430 m2 Annemasse
Prix au m² : 2 675 € / m²
Référence 140E
Description du bien
EN EXCLUSIVITE chez Planifique Immobilier, découvrez cet immeuble idéalement situé à deux pas de l’arrêt de tram Croix d’Ambilly, sur une vaste parcelle de 1 300 m². Il se compose de : -4 appartements existants : deux T3 d’environ 75 m² et deux T2 d’environ 45 m². -Possibilité de créer un 5? logement grâce à un espace déjà équipé de compteurs d’eau et d’électricité individuels. -Une maison indépendante en bout de parcelle, édifiée sur deux niveaux. Les DPE actuels sont en F et G. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Atouts clés : -Compteurs individuels déjà installés (eau et électricité) -Emplacement stratégique proche des commodités et transports -Rendement locatif très attractif Une véritable opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu’une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 430 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brouaz à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 675 € / m²
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Taxe foncière
3 990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
