Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.79 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 879 € / m²
Référence 5286LQ
Description du bien
Attention, coup de cœur assuré ! Dans une magnifique copropriété de 1939 parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 81 m², au charme haussmannien, situé au pied de la gare. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d’origine, et l’ambiance élégante qui s’en dégage. Rénové en 2021, l’appartement a été soigneusement entretenu depuis. Il propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter du volume. Vous profiterez également de trois petits balcons Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement, et quelques surprises vous attendent lors de la visite… Le bien comprend également une grande cave électrifiée, un parking collectif, ainsi qu’un bail de garage à 39 €/mois que l’on peut reprendre. Les charges trimestrielles sont de 739 €, incluant le chauffage(bois de ville), l’eau chaude et les charges communes. Pour plus de confort, l’appartement est équipé de la climatisation Un bien unique, entre cachet ancien, confort moderne et petite touche d’inattendu. Le charme des lieux fera le reste. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Annemasse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
