Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 189 m² Annemasse

Exclusivité: NG Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, située à deux pas des commerces, des transports et du tramway, en plein cœur d’Annemasse.\nÉdifiée sur 4 niveaux, cette propriété vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun détail n’a été laissé au hasard lors de sa rénovation complète.\nSous-sol complet :Un véritable espace de vie indépendant comprenant une chambre, une petite cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une buanderie. Idéal pour accueillir ou pour une activité indépendante.\nRez-de-chaussée supérieur :Une belle pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bain. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale.\n1er étage :Trois belles chambres, dont certaines avec rangements, ainsi qu’une salle de bain élégante et fonctionnelle.\nDernier étage : Un appartement de type T2 comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre avec rangements. Parfait pour une location indépendante ou pour loger un proche en toute autonomie.\nAtout supplémentaire : Un deuxième appartement de 22m2 attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : location, bureau professionnel, ou logement complémentaire.\nLocalisation idéale : À proximité immédiate des transports en commun, tramway, écoles, commerces et axes routiers. Un emplacement recherché pour une vie pratique et agréable.\nLe tout sur une parcelle de 505 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.\nSuperbe maison rénovée de 189m2 avec goût Surface terrain : 505 m² | DPE : B | GES : A | Aucun travaux à prévoir\nCette maison est aussi belle que saine. Parfaitement entretenue, elle n’attend plus que vous !