Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.37 m2 Annemasse
Prix au m² : 3 943 € / m²
Référence 874
Description du bien
ANNEMASSE – Hyper-Centre / Côté PARC-MONTESSUIT À moins de 2 minutes à pied du tram pour rejoindre Genève, découvrez ce superbe appartement T4 de 77,3 m², idéalement situé au cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implanté dans une petite copropriété de 4 logements à syndic bénévole, ce bien rare offre des charges faibles et un cadre de vie paisible. 2 grande caves de disponible avec un local à vélo. Possibilité de créer deux appartements de type T2. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et loggia et de trois chambres, d'une salle de bain, d'un deuxième point d'eau, ainsi que deux caves. Vous bénéficiez également de la jouissance commune des extérieurs, comprenant terrasses et espaces partagés — parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et le très bon DPE classé D garantit un excellent confort énergétique. Situation premium, tout à pied (tram, écoles, commerces, parc et gare) Petite copropriété, syndic bénévole Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Idéal pour colocation, famille ou investissement locatif À visiter sans tarder avec Jean-Marie DUNAND - NG Immobilier Annemasse - 06 19 12 82 43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.37 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrier-Livron à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 943 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
