Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.05 m² Annemasse

Vivez entre Genève et qualité de vie À seulement quelques minutes de la frontière suisse, du tram et du Léman Express, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Pensé pour les actifs frontaliers exigeants, ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort moderne, prestations haut de gamme, faible consommation énergétique et accès rapide aux principaux bassins d'emploi genevois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et l'atmosphère élégante qui se dégage de l'appartement. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal avec notamment une véritable suite parentale, rare sur ce type de bien. Les atouts du bien : Résidence récente de 2019 Appartement T3 de 76 m² Terrasse de 14 m² Suite parentale Cuisine moderne ouverte Prestations de qualité Résidence sécurisée Cave Garage privatif Excellente performance énergétique Un emplacement stratégique L'un des grands avantages de cet appartement réside dans sa situation géographique. Vous rejoignez rapidement : Genève-centre Le Léman Express Le tramway transfrontalier Les principaux accès autoroutiers Les zones d'activités du Grand Genève Tout en profitant d'un cadre de vie plus serein et d'un confort d'habitation difficile à retrouver en Suisse à budget équivalent. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce qu'il permet de concilier : une vie professionnelle tournée vers Genève, un logement récent sans travaux, des prestations premium, un extérieur généreux, et un patrimoine immobilier durable dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Genevois. Prix : 385 000 € Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder — bien rare sur le marché ! Exclusivité, Altilac Prix : 385 000,00€ (Honoraires TTC à la charge du vendeur) Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ. Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.