Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.27 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 883 € / m²
Référence 2418
Description du bien
Annemasse, secteur Romagny, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement T4 de standing offrant des prestations haut de gamme et tout le confort du neuf sans les contraintes de la construction. Cet appartement lumineux et fonctionnel peut facilement être réaménagé en grand T3 afin de créer une vaste pièce de vie avec spacieux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme et convivial. Vous profiterez également d’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, de 3 belles chambres lumineuses, d’une salle de douche contemporaine ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations : chauffage individuel au gaz par le sol, stores motorisés, porte blindée, visiophone, faibles charges de copropriété et excellentes performances énergétiques. Un grand garage fermé de 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien rare à la vente. Les atouts supplémentaires : frais de notaire réduits, assurance dommages-ouvrage valable jusqu’en 2031 et résidence récente d’excellent standing. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à proximité de la frontière suisse, des commerces, transports et commodités. Une véritable perle rare sur le secteur d’Annemasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.27 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 27
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romagny à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 883 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127292 €
