Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.05 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 590 € / m²
Référence R005
Description du bien
Pourquoi attendre deux ans un appartement neuf quand vous pouvez emménager immédiatement ? Situé dans le quartier recherché de Vernand à Annemasse, ce superbe T3 de 76 m², construit en 2019, offre tout le confort du récent. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte avec son îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie et s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos repas d'été ou vos soirées entre amis. Côté nuit • Suite parentale avec salle d'eau privative • Deuxième chambre pouvant accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis • Salle de bains indépendante Les + qui font la différence Résidence sécurisée de 2019 Excellent classement énergétique Aucun travaux à prévoir Faibles consommations Cave privative Quartier résidentiel recherché À quelques minutes du Léman Express, du futur tram et de la frontière suisse Prix Appartement : 349 000 € Garage fermé en sous-sol disponible en supplément : 27 000 €. Vous choisissez ainsi la configuration qui correspond le mieux à votre projet. Que vous soyez frontalier, jeune couple ou investisseur, cet appartement constitue une excellente alternative au neuf : vous profitez immédiatement d'un logement moderne, sans travaux et dans un secteur en plein développement. Exclusivité ALTILAC Immobilier Contactez-moi pour organiser votre visite. Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ. Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 208
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernand à Annemasse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
