Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 859 € / m²
Référence MAVRE650019717
Description du bien
Annemasse, secteur Romagny, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement T4 rez de jardin de 92m² offrant des prestations haut de gamme et tout le confort du neuf sans les contraintes de la construction. Cet appartement lumineux et fonctionnel avec un spacieux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et d'un jardin d'environ 150 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme et convivial. Vous profiterez également d’une cuisine moderne entièrement équipée , de 3 belles chambres lumineuses, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Côté prestations : chauffage individuel au gaz par le sol, stores motorisés, porte blindée, visiophone, fibre internet, faibles charges de copropriété et excellentes performances energétiques. Un grand garage fermé de 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique complètent ce bien rare à la vente. Les atouts supplémentaires : frais de notaire réduits, assurance dommages-ouvrage valable jusqu’en 2031 et résidence récente d’excellent standing. Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à proximité de la frontière Suisse, des commerces, transports et commodités. Une véritable perle rare sur le secteur d’Annemasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 27
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romagny à Annemasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 859 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147027 €
