Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.62 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 572 € / m²
Référence 26BT112
Description du bien
Situé au cœur d’Annemasse, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2000, découvrez ce très bel appartement T3 de 72,62 m² entièrement rénové, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée installée en 2024, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée en juillet 2026. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville avec radiateurs. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé Sud-Est , idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est vendu avec deux places de parking couvertes ainsi qu’une cave, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement constitue un autre point fort : situé à proximité immédiate du tram et du parc Montessuit, il bénéficie d’un accès direct vers Genève et de toutes les commodités du centre d’Annemasse à proximité. Entièrement rénové, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour un quotidien pratique ou pour un projet d’acquisition en résidence principale, cet appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-notre agence PEAK IMMO BONNE dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.62 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 63
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue RUE
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Annemasse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109201 €
