Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Annemasse
Prix au m² : 4 663 € / m²
Référence 116-DJ
Description du bien
ImmoKap vous propose à la vente, en plein centre d’Annemasse (74100), dans le très recherché quartier du Parc, ce beau T3 de 74 m² avec balcon de 10 m² et garage double de 24 m² en sous-sol. Un emplacement idéal : au calme, à deux pas du parc, tram au pied de la résidence et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et douanes vers Genève. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, l’appartement est lumineux et bénéficie d’un balcon de 10 m² exposé sud-est. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur le balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À rafraîchir, l’appartement offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en T4 grâce à l’absence de murs porteurs. Une cave et un garage double de 24 m² en sous-sol avec électricité, véritable atout en plein centre-ville, complètent le bien. Les + : quartier du Parc, hypercentre, tram au pied de l’immeuble, calme, balcon sud-est, très lumineux, transformable en T4, garage double 24 m² avec électricité, cave, double vitrage, fibre, ascenseur, faibles charges. Un emplacement rare en plein cœur d’Annemasse. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 100
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue parc
- Environnement calme et recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Annemasse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
