Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Étrembières
Prix au m² : 4 476 € / m²
Référence CAR890
Description du bien
CAROLI IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 61 m² pour un investissement rentable. Situé à seulement 200 mètres de la douane de Veyrier et à deux pas des transports et des commerces, cet appartement lumineux est actuellement loué (location meublé - fin de bail possible en juillet 2027) L'entrée vous accueillera sur une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, vous surprendra par sa vue dégagée sur le Mont Salève. La partie nuit est quant à elle composé de 2 chambres de 9 m² et 12 m² au calme. Une véritable salle de bains avec baignoire d’angle et une cave de 5 m² complètent ce bien des plus fonctionnels. Atout supplémentaire : Le bien est d'ores et déjà loué 1650 € (locataire sérieux), ce qui offre un excellent rendement locatif. Informations complémentaires : DPE : F (réalisé en 2025) Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur clea@caroli-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 93
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étrembières à Étrembières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
