Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Vétraz-Monthoux
Prix au m² : 5 565 € / m²
Référence T3REZVETRAZ
Description du bien
À Vétraz-Monthoux, dans un cadre résidentiel privilégié en fond d’impasse, venez découvrir ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant calme, confort moderne et extérieurs soignés. Ce bien, situé au sein d’une copropriété récente (2014) avec faibles charges, se compose d’un bel espace de vie lumineux, comprenant : Un séjour exposé ouest ouvrant sur le jardin, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Des WC séparés. Côté domotique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien : gestion automatisée des volets roulants, de l’éclairage et du système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 130 m², sans vis-à-vis, comprenant : Une piscine hors sol à structure bois, installée en 2025, Un abri de jardin, Un bel espace de détente orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure, rare et appréciable. Chauffage individuel au gaz, bonne isolation, DPE classé B, ce bien conjugue confort et maîtrise des consommations. Côté situation : Vous êtes à proximité immédiate de la ligne de bus n°5, de la voie verte et des commerces. Le tout dans un environnement verdoyant, calme et sans nuisance sonore, à seulement quelques minutes d’Annemasse et de Genève. Vétraz-Monthoux, commune très recherchée pour son cadre de vie paisible, ses accès rapides vers la Suisse et son atmosphère résidentielle soignée. Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement fonctionnel, clé en main, avec de beaux extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Vétraz-Monthoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 565 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
