Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 118 m2 Vétraz-Monthoux
Prix au m² : 3 382 € / m²
Référence 1045
Description du bien
NG IMMO VETRAZ MONTHOUX De beaux volumes, des poutres apparentes et des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours : découvrez ce T3 de caractère, situé au dernier étage d’une maison, à la limite de Cranves-Sales. Dans un environnement pratique au quotidien, à proximité de la voie verte, des transports, des écoles et collèges accessibles à pied, cet appartement offre environ 117 m² habitables, dont 99,17 m² loi Carrez. Dès l’entrée, un palier généreux permet d’aménager un espace bureau ou des rangements. La visite se poursuit dans une vaste pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, où les poutres apparentes apportent charme et authenticité. Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Son balcon avec vue dégagée prolonge agréablement la pièce de vie. L’espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profitez également de la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 40 m², idéal pour déjeuner dehors ou aménager un coin détente. Un atout rare : un garage d’environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de combiner stationnement, atelier et rangement. Deux places de parking privative extérieure complètent l’ensemble. Très bien entretenu et classé C au DPE, ce bien offre un bel équilibre entre le confort d’un appartement et les avantages d’une maison. Du caractère, de l’espace et un jardin : une belle opportunité à découvrir à Vétraz-Monthoux. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, votre agent Ozan Cakir est à votre écoute au 06 32 07 75 31.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Vétraz-Monthoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 382 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
