Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Ville-la-Grand
Prix au m² : 4 074 € / m²
Référence 5355-LQ
Description du bien
Appartement type maison avec jardin – Aucune charge de copropriété Dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement de 88 m² offrant un véritable esprit maison. Son principal avantage : aucune charge de copropriété, avec l’ensemble des consommations (chauffage, eau et électricité) entièrement individualisées. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend actuellement deux grandes chambres de 13 et 15 m², dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Le bien bénéficie de belles prestations : faïence Versace gamme Impérial, carrelage espagnol, parquet italien et luminaires issus de la Cristallerie d’Yvoire. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage performant, assurant un bon confort thermique et phonique. La chaudière gaz est également récente. À l’extérieur, un balcon en L donne accès à un jardin privatif d’environ 200 m², un vrai plus pour profiter d’un extérieur tout en conservant les avantages d’un appartement. Des combles permettent également de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un grand garage semi-enterré de 45 m² avec fenêtre est proposé en SUS du prix, idéal pour du stationnement, du rangement ou un atelier. Le bien est situé au calme, en fond d’impasse, tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires Copropriété de deux lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 464 € par an Garage vendu en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Ville-la-Grand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 074 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117918 €
