Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.45 m² Ville-la-Grand

À Ville?la?Grand, dans un environnement recherché offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez?de?chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Son agencement soigné et son extérieur spacieux en font un logement particulièrement attractif.   L’appartement développe une surface habitable d’environ 48,45 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial, composé d’un séjour avec cuisine intégrée, pensé pour un usage fonctionnel et agréable. Les volumes permettent une circulation fluide et un aménagement harmonieux, tandis que les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.   La chambre, bien dimensionnée et située au calme, offre un espace nuit confortable, propice au repos. Elle permet d’installer aisément rangements et mobilier sans contrainte. Une salle d’eau avec toilettes, aux prestations actuelles, complète l’ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.   Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse d’environ 19 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur permet de créer un espace repas, un coin détente ou un aménagement paysager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.   L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, conçu pour maximiser chaque mètre carré tout en garantissant un confort durable. Les prestations proposées répondent aux attentes actuelles en matière de bien?être et d’usage.   Situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux axes de déplacement vers Genève et le bassin transfrontalier, ce 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un projet de vie ou pour se constituer un patrimoine dans un secteur prisé de Ville?la?Grand. Disponibilité : 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr