Chalet à vendre 7 pièces • 6 chambres • 237.9 m² La Côte-d'Arbroz

Découvrez cette magnifique ferme contemporaine, idéalement située à seulement 5 minutes de Morzine et Avoriaz, stations réputées des PORTES DU SOLEIL. À 1h15 de Genève et de Chamonix-Mont-Blanc, ainsi qu'à proximité des rives du lac d'Annecy, cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Caractéristiques de cette ferme rénovée : Rénovation Complète en 2025 : Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un confort moderne tout en préservant son charme alpin. Vue Dégagée sur les Montagnes : Profitez d'une vue imprenable sur les paysages environnants depuis chaque recoin de la propriété. Espaces de Vie : Séjour Cathédrale : Un superbe salon/séjour avec des plafonds cathédrales, inondé de lumière naturelle. Cuisine Moderne : Cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ouverte sur une belle terrasse. Terrasse Spacieuse : Parfaite pour des moments de partage, que ce soit pour un apéritif, un petit-déjeuner au lever du soleil ou un barbecue en famille. Chambres et Confort : Chambre Parentale : Suite parentale avec dressing et salle de bains, située sous les combles pour un moment intime et cosy. Dortoir pour Enfants : Un dortoir pouvant accueillir 5 couchages, idéal pour les jeunes enfants et adolescents. Chambres Supplémentaires : 4 chambres, dont 3 suites, donnant sur une belle terrasse avec accès direct au solarium et jacuzzi, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Opportunité de Revenus Bien qu'idéal pour une résidence privée, le chalet a également été exploité comme propriété locative meublée haut de gamme. Sur la base des performances historiques et projetées : Potentiel de Revenus : chiffre sur demande Demande Élevée : Forte demande pour de l'hébergement de groupe premium dans la région Utilisation Mixte : Convient aux acheteurs cherchant à combiner usage personnel et revenu locatif Des informations financières détaillées peuvent être partagées en privé. Idéal pour les Moments en Famille Ce chalet contemporain est parfait pour des moments de plaisir en famille, à proximité de toutes les commodités. Profitez des stations de ski de Morzine, Les Gets et Avoriaz, ainsi que du domaine de vélo, des randonnées en montagne et du splendide lac de Montriond, un lieu estival incontournable avec une multitude d'activités.